La industria de la construcción en España solicitó una reducción de impuestos, menos trámites burocráticos y una reforma de la Ley del Suelo para aumentar la edificación de viviendas y alcanzar una producción de 250 mil unidades anuales.
La petición fue presentada durante la Semana Internacional de la Construcción, que se celebra del 10 al 13 de noviembre en IFEMA Madrid, donde representantes del sector señalaron que el país enfrenta un importante desequilibrio entre la cantidad de viviendas disponibles y las necesidades de la población.
Pedro Fernández Alén, presidente de la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), explicó que actualmente se construyen alrededor de 95 mil viviendas al año, una cifra insuficiente frente a la demanda. Según su planteamiento, España necesitaría levantar aproximadamente un millón de viviendas en los próximos cuatro años para avanzar hacia un ritmo que permita reducir el déficit habitacional.
El sector advierte que faltan trabajadores y viviendas
Uno de los principales obstáculos para incrementar la construcción es la falta de personal. La CNC estima que se necesitan alrededor de 650 mil nuevos trabajadores para responder al volumen de proyectos que requiere el país.
La organización también destacó la importancia de incorporar a más mujeres y trabajadores extranjeros a esta actividad. Actualmente, las mujeres representan el 9.9 por ciento de la fuerza laboral del sector, mientras que los trabajadores extranjeros constituyen el 24.4 por ciento.
En agosto de 2026, la construcción alcanzó aproximadamente 1.48 millones de personas ocupadas, su mejor registro desde 2010, de acuerdo con cifras del Ministerio de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones.
Impuestos representan casi 29% del costo de una vivienda
Otro de los puntos centrales de la petición es la carga fiscal que enfrenta el sector inmobiliario.
Luis Rodulfo, presidente de la Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO), señaló que los impuestos representan casi el 29 por ciento del costo final de una vivienda, por lo que consideró necesario revisar la tributación para facilitar el acceso de las familias a una propiedad.
La presidenta de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (ASPRIMA) y vicepresidenta de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCE), Carolina Roca, también cuestionó el peso de los impuestos sobre la vivienda, al considerar que se trata de un bien de primera necesidad.
Los representantes empresariales sostienen que una reducción de la carga fiscal podría contribuir a disminuir los costos de construcción y adquisición, aunque reconocen que se necesitan otras medidas para resolver el problema.
Piden reforma de la Ley del Suelo y acuerdos entre gobiernos
La industria también solicitó desbloquear la reforma de la Ley del Suelo para agilizar los desarrollos urbanísticos y reducir los tiempos que actualmente retrasan nuevos proyectos.
Fernández Alén planteó la necesidad de establecer un pacto de Estado por la vivienda, con participación de las distintas administraciones, para coordinar medidas que permitan ampliar la oferta.
Por su parte, Luis Rodulfo advirtió que los esfuerzos de las empresas no serán suficientes si no existen acuerdos institucionales que faciliten los proyectos y reduzcan los obstáculos administrativos.
Otra de las alternativas planteadas es impulsar la construcción industrializada, un modelo que permite fabricar componentes fuera de la obra y ensamblarlos posteriormente. Sin embargo, esta modalidad representa apenas entre el 2 y el 3 por ciento de la construcción en España.
Feria reúne a más de 550 empresas del sector
Las propuestas se presentaron durante la Semana Internacional de la Construcción, un encuentro que reúne a más de 550 empresas expositoras en IFEMA Madrid.
La feria integra diferentes espacios especializados en materiales, ventanas, cerramientos, puertas, automatización y equipamiento para piscinas, además de actividades relacionadas con sostenibilidad, digitalización y nuevos sistemas constructivos.
Los participantes consideran que la innovación tecnológica y la industrialización pueden ayudar a reducir tiempos y costos, pero insisten en que el aumento de la oferta de vivienda también depende de disponer de suelo, trabajadores, financiamiento y condiciones fiscales adecuadas.
El objetivo planteado por la industria es elevar la producción hasta 250 mil viviendas anuales para responder a la demanda y contribuir a reducir el déficit habitacional que enfrenta España.
Fuente: EFEcomunica.
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