Fundada hace 7 años, Impulso Capital se ha posicionado de manera notable en el sector del desarrollo inmobiliario comercial en los Estados Unidos, un mercado que se estima crecerá hasta alcanzar los $1.94 trillones de dólares para el 2025, un incremento del 2.65% con respecto al año anterior. Creada por Andrés Lankenau y Marcelo Marcos Rodríguez, la empresa ha implementado un método que integra tecnología avanzada con un esquema operativo centrado en la eficiencia y la seguridad de las inversiones.
La compañía se especializa en la adquisición y gestión de propiedades comerciales Absolute Triple Net (NNN), así como en desarrollos Built To Suit (BTS), enfocándose en negocios esenciales que aseguran estabilidad financiera a largo plazo a través de contratos firmes. Dicho enfoque les ha permitido ofrecer una base sólida para los inversionistas interesados en diversificar su cartera sin asumir riesgos innecesarios, un aspecto que Marcelo Marcos Rodríguez ha destacado como fundamental en el modelo de negocio de la organización.
“La integración tecnológica es vital”: Marcelo Marcos Rodríguez
Un elemento clave en la forma que opera Impulso Capital es la aplicación de Inteligencia Artificial (IA) para identificar oportunidades de inversión. A través de plataformas que permiten un análisis sistemático de datos variados, como el tráfico peatonal y demográfico, se facilita la toma de decisiones informadas. Marcelo Marcos Rodríguez ha señalado que esta integración tecnológica es vital para evaluar las propiedades en su totalidad, asegurando su viabilidad financiera a largo plazo. La metodología con la que trabajan optimiza el rendimiento de la empresa, mientras ofrece a los participantes un retorno garantizado y preferente.
“La integración tecnológica está revolucionando el sector inmobiliario comercial, desde su desarrollo y comercialización hasta su gestión y ocupación. El uso de Big Data, la inteligencia artificial y tecnologías como la realidad aumentada (AR) y la realidad virtual (VR) permiten mejorar la eficiencia, optimizar la toma de decisiones, automatizar la gestión del flujo de ingresos y crear mejores experiencias para inquilinos e inversores”, menciona Marcelo Marcos Rodríguez.
Además de optimizar la identificación de oportunidades de inversión, el empleo de tecnología avanzada también permite a la compañía adaptarse rápidamente a las fluctuaciones del mercado. El uso de algoritmos de aprendizaje automático mejora la capacidad para prever tendencias futuras y permite una personalización más precisa de las estrategias inversoras según las necesidades particulares de cada cliente. Tal capacidad de adaptación y personalización refuerza la posición de Impulso Capital en el mercado, ya que no solo responde a una demanda actual. Además, se anticipa a las necesidades emergentes del mercado, creando una ventaja competitiva sostenible.
Las estrategias de operaciones de Impulso Capital
Desde sus inicios, Impulso Capital ha optado por operar directamente en el mercado estadounidense, evitando intermediarios. Gracias a esta estrategia, apoyada por la dirección de Marcelo Marcos Rodríguez como CEO, la firma ha logrado reducir costos y mantener un control riguroso sobre cada transacción y propiedad, maximizando la eficiencia operativa. Además, le permite a la empresa responder rápidamente a las dinámicas cambiantes del mercado inmobiliario estadounidense, un entorno conocido por su competitividad y por las oportunidades de desarrollo para quienes saben leer sus tendencias.
El crecimiento que han tenido ha sido consistente, fortalecido por su política de claridad y la ausencia de comisiones ocultas. La importancia de la relación con los inversionistas se ha destacado, buscando que se sientan no solo como clientes, sino como socios. Tal compromiso se refleja en el rendimiento del fondo, que ha tenido un aumento considerable de 3 millones a 32 millones de dólares en menos de un año, con proyecciones alentadoras a futuro.
La compañía también se centra en proteger el capital de sus participantes contra la inflación. Los inmuebles comerciales esenciales han demostrado ser resilientes durante las recesiones e incluso aumentaron sus ventas durante la pandemia, ofreciendo así una opción atractiva para aquellos que buscan un método conservador pero rentable.
Impulso Capital, bajo el liderazgo de Marcelo Marcos Rodríguez, ha establecido un enfoque distintivo en el desarrollo inmobiliario en los Estados Unidos al combinar tecnología avanzada, un modelo de negocio directo y un firme compromiso con la claridad. Factores que le han permitido consolidar su posición en el mercado y han establecido un estándar nuevo en la industria de inversiones inmobiliarias, ampliando las oportunidades para quienes buscan diversificar sus carteras en el dinámico mercado estadounidense.
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