Ciudad de México (22 de mayo de 2026).- El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) incrementará el monto máximo de los créditos hipotecarios tradicionales, conyugales y Unamos Créditos, el cual podrá superar los seis millones de pesos, de acuerdo con modificaciones publicadas en el Diario Oficial de la Federación (DOF).
La actualización establece que el límite de financiamiento será equivalente hasta a 711.25 veces el salario mínimo mensual vigente, lo que representa un incremento considerable respecto al tope actual cercano a los 2 millones 835 mil pesos.
La publicación difundida el pasado 13 de mayo señala que para determinar el monto del crédito se tomará en cuenta el Salario Diario Integrado (SDI) de cada trabajador y el plazo del financiamiento, sin exceder el límite máximo autorizado.
Especialistas del sector hipotecario indicaron que el nuevo esquema está dirigido principalmente a personas con ingresos elevados, superiores a los 100 mil pesos mensuales, ya sea de manera individual o mediante un crédito conyugal.
“El monto máximo es para personas que tengan un SDI de aproximadamente entre 140 mil y 180 mil pesos”, explicó Daniel Cháverri, broker de Finanz Asesores Hipotecarios.
El especialista agregó que todavía no existe una fecha oficial para la entrada en vigor de los nuevos montos, aunque estimó que podrían comenzar a aplicarse antes de concluir 2025.
Cháverri consideró que el aumento en la capacidad de financiamiento podría generar mayor competencia en el mercado hipotecario y ampliar las opciones de adquisición de vivienda de mayor valor.
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