CD. DE MEXICO, 17 DE OCTUBRE DE 2023.- El Pleno del Senado aprobó, con 71 votos a favor, reformas a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para Los Trabajadores, que tienen como objeto crear el Programa de reestructuración de créditos y beneficios, a fin de brindar certeza a los acreditados.
El proyecto detalla que este programa tendrá el propósito de elevar a rango de ley un modelo
de cobranza social sin intermediarios, que integre el Programa de Reestructuración y
Beneficios para el pago y cobro de los créditos acorde a las posibilidades y alcance de los
trabajadores.
Al presentar el dictamen, la presidenta de la Comisión de Seguridad Social, Griselda Valencia
de la Mora, aseguró que con los cambios legales se brinda certeza jurídica y protección al
derecho que tienen los trabajadores acreditados para reestructurar el pago de sus créditos de
vivienda.
Mencionó que, en diferentes estados de la República, organizaciones sindicales y
trabajadores denunciaron incertidumbre, zozobra y hostigamiento, frente a la falta de
condiciones para pagar sus créditos por el cobro excesivo de intereses y actos de presión e
intimidación por parte de las agencias particulares externas que operan el modelo de
cobranza vigente.
“Los trabajadores han denunciado con frecuencia que dichas agencias e intermediarios les
hacen firmar convenios judiciales de pago, que lejos de solucionar su situación, ven
incrementar su deuda que los condena a pagar de por vida, además de que se inician juicios
que terminan en desalojo de sus viviendas quedando en un completo estado de indefensión”.
Explicó que el dictamen establece que el Instituto llevará a cabo la recuperación de los
créditos que haya otorgado en base a un modelo de cobranza social a la medida de su
situación económica, laboral, social y particular de cada acreditado, sin intermediarios, que
será aprobado por el Consejo de Administración.
El senador José Narro Céspedes, de Morena, señaló que la vivienda constituye el avance de
la estabilidad y la seguridad de los individuos y las familias, porque es su centro social,
emocional y económico que debe garantizar seguridad y dignidad.
Reconoció que, a pesar de que el estado creó diversos medios de acceso al derecho a la
vivienda para los trabajadores, estas acciones no han sido suficientes para atender la
problemática que se ha agudizado para los acreditados que ha deteriorado su capacidad
económica y emocional para poder cumplir con sus obligaciones crediticias.
El dictamen, que reforma diversas disposiciones de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de
la Vivienda para los Trabajadores, refrenda el propósito de impulsar el acceso al crédito, pero
también busca establecer legalmente, a través de este Programa, las condiciones propicias
para que el adeudo de la vivienda se pueda pagar, frente a circunstancias que dificultan
cumplir su pago y liquidación.
Con las reformas propuestas dicho Programa deberá incluir el diseño de alternativas de
solución para los trabajadores acreditados que facilite el pago de sus pasivos crediticios,
considerando su situación económica, social y laboral en todo momento.
El proyecto detalla que los principales factores que afectan la probabilidad del pago del
portafolio hipotecario son, por un lado, la pérdida del empleo, en donde la amortización del
saldo del crédito depende de la voluntad y posibilidad del acreditado; por otro, el incremento
del saldo de la deuda por la indexación, lo cual da la percepción de que los créditos son
impagables. El proyecto se turnó a la Cámara de Diputados para su análisis y discusión.
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